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Re/Max Avenir Vichy – L'immobilier autrement au cœur de l'Auvergne vous propose :
Maison contemporaine de 117 m² avec grand sous-sol à Bellerive-sur-Allier

A seulement 5 minutes à pied du centre de Vichy et des parcs, découvrez cette élégante maison de 117 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 150 m².

Son emplacement exceptionnel vous offre un quotidien privilégié : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, L'entrée de l'autoroute A71 se situe à seulement 6 minutes, permettant de rejoindre Paris en 3 heures, Lyon en 1 h 30 et Clermont-Ferrand en 45 minutes.
Un intérieur lumineux et fonctionnel

Baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, cette maison séduit par ses volumes et sa qualité d'entretien.

Elle comprend :

Une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une grande terrasse

Une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée ;

• 4 chambres, dont 3 au niveau principal et 1 en rez-de-chaussée ;
• 2 salles de bains et un WC indépendant ;
• Un cellier / lingerie particulièrement pratique.
  Un sous-sol aux multiples possibilités
  

Véritable atout de la maison, le grand sous-sol offre un potentiel remarquable. Il pourra accueillir une activité commerciale, une profession libérale, des bureaux, un atelier ou encore être aménagé selon vos besoins.

Un grand garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.
À l'extérieur, la grande terrasse ensoleillée s'ouvre sur un superbe jardin clos, fleuri et joliment arboré, offrant un cadre verdoyant idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts de cette propriété :
Maison en excellent état, sans travaux à prévoir

• 117 m² habitables
• Terrain clos et paysager de 1 150 m²
• Orientation sud-ouest, très belle luminosité
• 4 chambres et 2 salles de bains
• Grand sous-sol idéal pour une activité professionnelle
• Grand garage et stationnements privatifs
• À 5 minutes à pied de Vichy et des parcs
• Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

Un bien rare, alliant qualité de vie, emplacement premium et fort potentiel professionnel, idéale pour une famille ou pour un projet de profession libérale.

📞 Contactez dès aujourd'hui votre agence Re/Max Avenir Vichy pour organiser votre visite et découvrir ce bien.