Maison 3 Chambre(s) en vente à Charente-Maritime - 17
Saint-Just-Luzac
299 000 €
103 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
A
Description
Maison 2024, sur parcelle de 453 m², idéale pour s'installer en toute sérénité à Saint-Just-de-Luzac, commune située à 5kms de Marennes et à 20kms à de Saujon. Avec 80 m² habitables, trois chambres et un garage de 23 m², elle se distingue par sa fonctionnalité et ses aménagements pensés pour le confort.
Vous disposerez d’une entrée avec WC indépendant, une cuisine moderne ouverte sur la pièce à vivre de 38 m², et un grand placard de rangement. Côté nuit, le dégagement vous mène à 3 chambres, dont deux avec placard, ainsi qu’à une grande salle d'eau contemporaine. Un garage de 23 m² complète l'ensemble. La parcelle clôturée et nivelée, vous permettra de créer votre futur jardin. Pour votre confort l’accès au garage et à la porte d’entrée, bénéficiera d’un revêtement en enrobé.
LES +++ de cette maison :
- Construction aux normes BBC avec DPE en AA, Garantie 10 ANS, Normes PMR (personne à mobilité réduites) pour un achat en toute sérénité
- Équipements modernes : Pompe a chaleur Air/Eau, ballon thermodynamique, volets et porte de garage motorisés, ouvrants et portes design, cuisine SoCook avec électroménagers sous garantie, sanitaires Cedeo et Grohe, salle d’eau meublée, WC suspendu, sèche-serviette, et placards aménagés.
Ne tardez pas à découvrir cette maison prête à vivre où vous n’aurez plus qu'à poser vos valises et bénéficierez des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (3% au lieu de 8%)
**Plan de la maison sur demande** et visites sur rendez-vous 7j/7. Pour plus d’informations, contactez Sylvain CAJON
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 380 € et 560 €