Maison 3 chambre(s) à vendre - Charente-Maritime - 17

Chaillevette

Baisse de prix

299 000 €
309 000 €
3%

Vente
id. 749351056-42

115 m²

3

1

C

Description

Charmante Charentaise
Plongez au cœur de la Presqu'île d'Arvert et découvrez cette charmante maison charentaise à Chaillevette, une pépite immobilière imprégnée de charme et d'authenticité. Nichée dans un environnement préservé et à proximité de La Tremblade, cette résidence typique de la région offre une surface habitable d'environ 115m2 sur un terrain généreux de 520m2.

Caractéristiques Principales :
- Ambiance Cosy et Traditionnelle : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Poutres apparentes, murs en pierre et cheminée confèrent à l'espace de vie un cachet authentique et un caractère unique.
- Disposition Fonctionnelle : Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, une cuisine aménagée avec un petit cellier attenant, ainsi qu'un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant un lieu de convivialité idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Espace Nuit Intime : À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing, vous offrent un espace de repos paisible. Une salle d'eau avec WC et un bureau complètent cet étage, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
- Extérieur Enchanté : Le terrain arboré et entièrement clôturé assure tranquillité et intimité, avec abris de jardin et espace de stationnement.

Atouts et Opportunités :
Cette maison offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre, tant pour une résidence principale que secondaire. Son environnement préservé, son charme authentique et ses possibilités d'extension en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique et prenez rendez-vous dès maintenant avec Sylvain CAJON (EI) au 07 85 71 23 15. Exclusivité de l'agence REMAX Immo Consulting.

Détails

Surface totale m²115
Surface constructible m²- -
Terrain m²520
Surface habitable m²115
Chambres3
Année de construction1900
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Ancien
Situation Calme
A la Campagne
Cheminée
Compteur d'eau individuel
Sans Vis-à-vis
Jardin
Tout à l'Égout
Cuisine séparée
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Proche de la mer/de l’océan
Simulateur de Crédit
Prix
299 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.