165 000 €
Vente
id. 750841001-49
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3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
C
Maison 3 chambre(s) à vendre - Rosières-près-Troyes
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3 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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Une maison de plain-pied surélevée, posée sur un terrain de plus de 900 m² à Rosières-près-Troyes.
Tout s'y vit sans escalier : le couloir d'entrée dessert le séjour, la cuisine, trois chambres, la salle de bain et le WC, soit 66,78 m² habitables. Une distribution que recherchent autant les familles que les acquéreurs qui anticipent l'avenir.
Sous l'ensemble, un sous-sol chauffé de 84,29 m², dont une seule pièce de 52,14 m² : atelier, rangement, espace de jeux — un volume rare sur ce format de maison.
L'essentiel technique est déjà traité : chaudière à granulés de bois, menuiseries PVC double vitrage, toiture en tuile mécanique en bon état, assainissement collectif. Le diagnostic ressort en classe C pour l'énergie et en classe A pour le climat, un niveau que peu de maisons de cette génération atteignent.
L'intérieur est à rafraîchir : de quoi laisser l'acquéreur y imprimer sa marque, sur des bases saines.
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1670 € et 2310 €