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Entrepôt de 510 m² divisible – Parcelle de 1 255 m² – Fort potentiel

À vendre, entrepôt d’une surface totale de 510 m², avec possibilité de division en deux ou trois espaces indépendants, idéal pour un projet professionnel ou un investissement.

Implanté sur une parcelle constructible de 1 255 m², ce bien offre de nombreuses opportunités d’aménagement, d’extension ou de construction complémentaire.

Le site bénéficie d’un accès aisé ainsi que d’un espace extérieur permettant stationnement et circulation.

Ce bien est adapté à une activité commerciale ou artisanale sans nuisance sonore, dans un environnement compatible avec ce type d’exploitation.

Atout majeur : possibilité de changement de destination permettant la création de surfaces habitables (sous réserve des autorisations administratives), avec un fort potentiel de valorisation.

À noter : 188 m² de la parcelle sont à usage de passage en indivision, assurant un accès partagé.

Points forts :

• Entrepôt de 510 m²
• Division possible en 2 lots
• Terrain constructible de 1 255 m²
• Activités commerciales ou artisanales possibles (sans nuisances)
• Fort potentiel de transformation en habitation
• Possibilités d’extension ou de construction
• Accès et stationnement faciles

Bien rare offrant de multiples possibilités : projet professionnel, investissement locatif ou opération immobilière.

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