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🏡 Re/Max Avenir Vichy – L’immobilier autrement au cœur de l’Auvergne vous propose :
Ensemble immobilier de rapport au cœur de Bellerive-sur-Allier – Rentabilité immédiate

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Vichy, au cœur de Bellerive-sur-Allier, découvrez cet ensemble immobilier de qualité entièrement rénové, offrant une rentabilité attractive et aucun travaux à prévoir.

Développant une surface habitable totale d'environ 140 m², cet immeuble se compose de trois logements actuellement exploités avec des revenus locatifs réguliers :

✅ Un appartement T4 de 85 m²

3 chambres, Garage privatif

Actuellement loué 650 € nets/mois

✅ Un studio meublé de 24 m²

Entièrement rénové

Loué 300 € nets/mois

✅ Un T1 meublé de 31 m²

Exploité en location courte durée

Revenu moyen compris entre 600 € et 800 € nets/mois

L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète et soignée : cuisines équipées, prestations modernes, équipements récents et excellent état général. Aucun investissement complémentaire n'est à prévoir.
Un emplacement privilégié

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Bellerive-sur-Allier, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet immeuble offre à ses occupants un cadre de vie agréable tout en restant à deux pas de Vichy.
Les atouts

Rentabilité immédiate

Trois logements déjà exploités

Revenus locatifs diversifiés

Aucun travaux à prévoir

Garage privatif

Emplacement premium

Forte demande locative sur le secteur

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine immobilier performant et clé en main.

📞 Contactez dès aujourd'hui votre agence Re/Max Avenir Vichy – L'immobilier autrement en Auvergne pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. meuble à vendre - 265 000 €