Appartement 2 chambre(s) de luxe à vendre - Villeneuve-Loubet
946 000 €
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2 Chambres
2
3 Salle(s) de Bain
3
D
Description
NOUVEAUTE !
À VENDRE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT D'ANGLE DERNIER ÉTAGE VUE MER PANORAMIQUE – VILLENEUVE-LOUBET
Situé dans un secteur très recherché de Villeneuve-Loubet, à proximité des plages et de toutes commodités, cet appartement rare de près de 110 m², en dernier étage, offre une vue mer panoramique exceptionnelle, de Nice jusqu’au Cap d’Antibes.
Baigné de lumière, chaque pièce ouvre sur l’extérieur avec un accès direct à plusieurs terrasses spacieuses totalisant environ 90 m², idéales pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du cadre privilégié.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, ses nombreux rangements et comprend trois salles de douches avec WC, idéal pour le confort familial ou pour recevoir.
Il offre un potentiel d’aménagement important ; des travaux de rénovation permettront d’optimiser davantage la configuration actuelle et de moderniser selon vos envies.
Avec cette modernisation, vous possèderez un bien d'EXCEPTION !
Au sein d’une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, vous profiterez d’un environnement verdoyant et de prestations de qualité : piscine, courts de tennis, espaces verts… Un accès piéton privatif permet de rejoindre la gare SNCF et les plages à pied en moins de 10 minutes.
En annexe :
Un box fermé, une place de parking extérieure ainsi que deux caves complètent ce bien.
💡 Investissement locatif saisonnier envisageable et très rentable, grâce à l’emplacement, la surface, les prestations et la vue mer exceptionnelle.
Une opportunité rare sur le marché, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif de qualité.
Contactez-moi au 06.09.44.95.02 pour organiser une visite.
Céline DEL GIUDICE
Conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 57 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7 289 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1798 € et 2432 €