239 000 €
Vente
id. 750341005-986
71 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Nice
71 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
EXCLUSIVITÉ !
3 pièces traversant – Étage élevé – Calme absolu
Secteur Nice Ouest – Chemin de Terron
Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié de Nice Ouest, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de plus de 57 m², aux espaces parfaitement optimisés et en bon état général.
Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété soignée et parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’une double exposition Sud/Nord offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une agréable vue dégagée sur la végétation dans un calme absolu.
L’intérieur se compose d’une entrée desservant un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte prolongée par une loggia avec espace buanderie et cellier, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Un spacieux balcon vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant.
Côté confort, le bien dispose de la climatisation et du double vitrage. Une grande cave ainsi qu’un stationnement collectif au sein de la résidence viennent compléter ce bien.
L’emplacement est un véritable atout pour le quotidien : à seulement 5 minutes du boulevard Boulevard Napoléon III et de ses commerces, à moins de 5 minutes des écoles maternelle et élémentaire, à moins de 10 minutes du collège de l’Archet, et à environ 15 minutes en voiture de Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que du bord de mer.
Les + : appartement traversant, étage élevé, luminosité, calme, vue dégagée, copropriété entretenue, espaces optimisés et emplacement recherché.
Un appartement idéal pour allier confort de vie, praticité et sérénité au quotidien.
À découvrir sans tarder !
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Céline DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02
Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 174 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 498,51 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 860 € et 1210 €