Appartement 1 chambre(s) à vendre - Algrange
79 000 €
- -
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
A VENDRE - 79 000€ - Appartemment T2 à Algrange
// 9% DE RENTABILITÉ // SPÉCIAL INVESTISSEUR // F2 // ALGRANGE // 1ER ÉTAGE // OPPORTUNITÉ //
Spécial Investisseur !
Découvrez cet appartement T2 de 42m2 au premier étage d’une petite copropriété de 4 logements avec entrée individuelle sur la commune d'Algrange, à environ 25 min du Luxembourg et proche de Thionville et Metz.
L’appartement comprend :
- Un salon spacieux
- Une cuisine
- Une grande chambre
- Une salle de bain
- WC séparé
Atouts supplémentaires :
- Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
- Une cave pratique et un débarras offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- Ballon d’eau chaude récent pour une meilleure performance énergétique.
- Porte d’entrée neuve, garantissant isolation et sécurité.
- Communs impeccables, reflétant une copropriété bien entretenue.
Informations financières :
- Appartement vendu loué à 630 € par mois, dont 10 € de charges.
- Rentabilité exceptionnelle : 9 %.
Cet appartement combine un excellent rendement avec des prestations modernes et une gestion simplifiée. Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, il représente une opportunité unique pour les investisseurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix 72 750 € honoraires exclus. Honoraires de 6250 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 10 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2022