Appartement 1 chambre(s) à vendre - Algrange
69 000 €
- -
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
F
Description
A VENDRE - 69 000€ - Charmant T2 à Algrange
// RENTABILITÉ // SPÉCIAL INVESTISSEUR // F2 // ALGRANGE // 2EME ÉTAGE // OPPORTUNITÉ //
Spécial Investisseur !
Découvrez cet appartement T2 de 35m2 situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 4 logements avec entrée individuelle sur la commune d'Algrange, à environ 25min du Luxemboug et proche de Thionville et Metz.
L’appartement comprend :
- Un salon
- Une cuisine
- Une chambre
- Une salle de bains avec WC
Informations financières : - Appartement vendu loué à 400 € par mois, dont 30 € de charges.
- Rentabilité stable grâce à un très bon locataire en place.
Informations complémentaires : - Ballon d’eau chaude neuf (2022), garantissant efficacité et économies.
- Porte d’entrée neuve, renforçant la sécurité et l’isolation.
- Communs très propres, témoignant de l’entretien soigné de la copropriété.
Possibilité de faire quelques travaux pour augmenter la note du DPE en D.
Ce bien représente un excellent investissement grâce à son loyer assuré et son emplacement dans un environnement calme et proche des commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix 62 750 € honoraires exclus. Honoraires de 6250 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2022
Logement à consommation énergétique excessive