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Terrain constructible – Saint-Palais-sur-Mer

500 m² – Quartier résidentiel – Prêt à bâtir

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible et recherché ? Ce terrain est fait pour vous.

Situé à Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier pavillonnaire calme et familial, ce terrain plat d’environ 500 m² bénéficie d’une exposition idéale et d’une configuration permettant un projet harmonieux.

Caractéristiques du terrain :

• Superficie : environ 500 m²
• Façade : 7,45 m (puis 8,34 m en fond de parcelle)
• Terrain plat
• Zone UB3 : "Tissu bâti à dominante pavillonnaire"
• Retrait minimal de 3 m par rapport à la voie
• Passage de servitudes : réseaux électriques et eaux usées en place

Projet estimatif :

Esprit cottage réthais, maison prête à décorer (hors cuisine, peintures et sols des chambres).
Construction proposée par Alpha Construction. 

Une maison de plain-pied de 57 m² habitables comprenant :

• 2 chambres
• Salle de bain
• WC indépendant
• Espace de vie ouvert avec auvent de 13 m² pour un dedans dehors
• Carport de 15 m²

Budget estimé pour l’ensemble :

• Terrain : 99.500 € FAI
• Maison : 140.000 € TTC (hors finitions intérieures)
  Total estimé : 239 500 €

Environnement :

• À proximité des commerces, écoles, services de santé et de loisirs
• Accès facile aux axes routiers et transports en commun
• Commune dynamique entre plages et forêts, cadre de vie recherché sur la côte

Les avantages :

• Terrain prêt à construire : pas de frais de démolition ou de défrichage
• Frais de notaire réduits
• Secteur résidentiel apprécié, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire

Laëtitia MENESES
06 51 43 02 90
Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous

Inter-cabinet bienvenu – Si vous avez un acquéreur, n’hésitez pas à me contacter. 

En collaboration, on va plus loin !