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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 520 m² – BLANQUEFORT – RARE

Situé dans un secteur recherché de Blanquefort, à proximité des écoles, commerces et tram (C/E), ce terrain de 520 m² avec plus de 20 m de façade offre un fort potentiel de
construction. 

° Zone UM16 – Libre de constructeur
° Possibilité maison plain-pied ou R+1
° Emprise au sol possible jusqu’à 170–190 m² (à confirmer selon projet et autorisations administratives nécessaires)
° Terrain plat, bien exposé 

!!! Maison existante à démolir
Coût estimé : 12 000 à 18 000 € (estimation donnée à titre indicatif, hors éventuelles contraintes spécifiques)  

> Atout primo-accédants : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible pour la construction d’une maison neuve sur ce terrain. 

> Idéal investisseurs : construction + foncier permettant une revente avec fort potentiel de plus-value ou une rentabilité attractive en locatif (selon projet) 

Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour une visite !