Maison 7 Chambre(s) en vente à Nièvre - 58

À Vendre : Domaine Exceptionnel de 49 Hectares

Découvrez ce domaine unique de 49 hectares, offrant une harmonie parfaite entre nature et confort, situé dans un cadre idyllique. 

RARE : étang alimenté par ses propres sources et turbine fonctionnelle dans le Moulin permettant l'auto production d'électricité.

Ce bien d'exception comprend :

Descriptif du Domaine :

• 20 hectares d'étang : Profitez d'un lac privé, surnommé "le Petit Canada", accessible par un chemin privé venant de votre propriété.
• 11 hectares de prairie : Idéal pour l'élevage, les loisirs en plein air ou l'agriculture.
• 16 hectares de forêt : Parfait pour les promenades en nature et la faune sauvage.
  
  Maison Principale :
• Rez-de-chaussée :
• Séjour avec cuisine ouverte
• Salle à manger
• Bureau
• Buanderie
• Chaufferie
• À l'étage :
• 4 chambres avec cabinets de toilette
• Salle de bains avec WC
• Accès à un grand hangar de stockage
  
  Bâtiments Complémentaires :
• Moulin Attenant : Fonctionnel jusqu'à novembre dernier, offrant un espace supplémentaire pour divers projets.
• Chalet sur l'Eau : Avec vue directe sur le lac, idéal pour des moments de détente et de contemplation.
• Bâtiment Réception : Chauffage au bois récent, parfait pour organiser des réceptions autour du lac, comprenant un dortoir à l'étage.
• Préau et Dépendances : Garage, grange indépendante, et ancien moulin pour répondre à tous vos besoins de stockage et d'espace.
• Etang : Parfait pour une balade en bateau, la pêche (fritures, brochets, carpes, perches, amours blancs), activités nautiques.
  
  Cadre et Ambiance : Ce domaine est un véritable havre de paix, en plein cœur de la nature. Que vous cherchiez à développer une activité touristique, agricole ou simplement à vivre dans un cadre naturel inestimable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Les mots ne suffisent pas pour décrire ce bien, il faut le découvrir par sois-même en venant visiter.