Maison 7 chambre(s) à vendre - Orléans

 Maison de caractère avec garage et studios – Quartier Saint-Laurent, Orléans 

Située à quelques pas de la Place du Martroi, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare en plein cœur d’Orléans.

À l’intérieur, le premier niveau comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que deux suites avec salles d’eau privatives. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse surélevée.

Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une très spacieuse (double chambre), une salle d’eau et un espace dressing.

À l’extérieur, la cour sans vis-à-vis permet d’aménager un espace convivial pour installer une grande table, un potager ou encore un barbecue.

Un véritable atout pour ce bien : vous découvrirez un garage privatif (rare dans le secteur), un atelier et une cour intime et deux studios indépendants actuellement loués (17 m² et 14 m²), offrant une rentabilité locative immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ».

Estimation consommation énergétique, entre  2 350€  et  3 220€  par an

Honoraires à la charge du vendeur.