Maison 7 chambre(s) à vendre - Boisset-et-Gaujac

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474 000 €

Vente
id. 750641001-139

217 m²

7

2

D

Description

Rare ! Sur la commune de Boisset-et-Gaujac, à seulement quelques pas du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère de plus de 215 m², entièrement rénovée avec goût.

Cette maison familiale aux volumes généreux se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée, d’une spacieuse buanderie idéale pour le rangement, ainsi que d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’une ancienne cheminée.

Vous trouverez également deux chambres en enfilade, un grand bureau baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin paysagé et la piscine, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

À l’étage, deux belles chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain mixte avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.

Les combles aménagés offrent quant à eux deux chambres supplémentaires ainsi q'une 3ème pièce pouvant faire office d'espace de rangement, salle de jeux ou bureaux, idéal pour une grande famille ou pour adapter les espaces selon vos besoins.

À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin et la terrasse ensoleillée propice à la détente, ainsi qu’une piscine récente datant de l’année dernière. Une cuisine d’été, un puits très pratique pour l’arrosage et trois places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.

La maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre, un atout supplémentaire pour le télétravail.

Un bien rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, qui saura séduire les amateurs de belles demeures. Coup de cœur assuré

Renseignement au 0680652683

Détails

Surface totale m²217
Surface constructible m²- -
Terrain m²415
Surface habitable m²217
Chambres7
Année de construction1900
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Jardin
Proche des écoles
Compteur d'eau individuel
Fibre optique
Cheminée
Tout à l'Égout
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Chauffage Individuel
Sud-Ouest
Sud-Est
Fenêtres Double Vitrage
Fenêtres Simple Vitrage
Ancien

Pièces

Bibliothèque1 étage et demi, comble aménagée
13 m²
Buanderiearrivée d'eau, entrée indépendante
14,2 m²
Bureauaccès jardin baie vitrée
18,9 m²
Chambre
14,2 m²
Chambreen enfilade
14 m²
Chambreavec tomette S/O
17,2 m²
Chambresud
15 m²
Chambreen enfilade , comble aménagée
14,2 m²
Cuisineéquipée avec accès buanderie
15,7 m²
Salle d'Eauavec wc
6,4 m²
Salonsalon avec ancienne cheminée, salle à manger , Sud
35,1 m²
Simulateur de Crédit
Prix
474 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.