Maison 7 chambre(s) à vendre - Saasenheim

EXCLUSIVITÉ RE/MAX AIM YMO SÉLESTAT – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À 10 MINUTES D'EUROPA-PARK

Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible tout en profitant d’une opportunité rare et rentable. Cette propriété unique vous offre un espace de vie élégant, des gîtes prêts à l’emploi et un studio indépendant, le tout sur un terrain aménagé de 1 335 m². Que vous rêviez d'une résidence familiale spacieuse ou d'un investissement locatif performant, ce bien est fait pour vous.

Emplacement stratégique : À seulement 20 minutes d'Europa-Park, le plus grand parc d'attractions d'Allemagne, un atout majeur pour maximiser la rentabilité locative.


Maison principale – 230 m² de charme et de confort
Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux

Grande mezzanine desservant un bureau et une chambre avec salle de bain privative

Suite parentale raffinée avec salle d’eau attenante et WC séparés et un beau dressing

Espace bien-être avec jacuzzi, pour des instants de détente

Grenier aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, espace loisirs, etc.

Chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires pour un confort énergétique optimal

DPE : C. GES : A.


Deuxième maison - 116m2– 2 gîtes clé en main, rénovés en 2020
Deux logements indépendants, modernes et entièrement équipés (cuisine, chambres, salle de bain, WC, buanderie)

Aucuns travaux à prévoir, finitions soignées et prestations de qualité

Chauffage par une chaudière à pellets, performant et économique

Rentabilité locative immédiate et très intéressante grâce à l’exploitation en location saisonnière, avec des performances prouvées depuis 2020

DPE : D. GES : B

Studio indépendant – Polyvalence assurée

Un espace autonome, parfait pour un logement complémentaire, un bureau, un institut ou un atelier créatif.


Des extérieurs soignés et fonctionnels
Terrain arboré de 1 335 m² avec jardin paysager

Dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires

Cour combinant pavés et enrobés, offrant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules

Équipements modernes : pompe à chaleur et panneaux solaires pour la maison principale, chauffage à pellets pour les gîtes – tout est conçu pour un confort optimal


Un bien aux possibilités infinies :

Idéal pour une famille en quête d’espace et de confort

Parfait pour un investissement locatif avec des revenus saisonniers attractifs

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Antoinette TARDY 0614374722 mail : [email protected]