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Située aux portes de Sens, avec un accès immédiat aux autoroutes A6, A5, A19, découvrez cette vaste maison contemporaine de 2010, idéale pour une activité professionnelle et un cadre de vie familial exceptionnel, nichée au calme dans une petite zone artisanale.

• Surface totale : 540 m² sur 3 niveaux
• Terrain clos de 2000 m², avec portail automatique
• Partie professionnelle de 273 m² en RDC :
• 2 grands bureaux
• Salle de stockage
• Sanitaires
• 3 garages dont un de 92 m²
• Entrée privative vers l’espace habitation

• Séjour lumineux de 48 m² + salle à manger de 46 m² avec accès à une terrasse plein sud de 120 m²
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• 2 chambres avec salle d’eau dont une avec dressing
• À l’étage : 4 grandes chambres, 2 salles de bain + WC

• Terrasse de 120 m² avec pergola
• Jardin clos et bien exposé

• Volets roulants électriques, climatisation 
• Isolation renforcée, chaudière à pellets bois (faible consommation : env. 4500€/an)

Un bien idéal pour conjuguer activité pro et vie personnelle, ou accueillir une famille nombreuse dans un cadre spacieux et paisible à proximité immédiate de toutes commodités.

📍 À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur !