Maison en vente à Saône-et-Loire - 71

Nichée au cœur du pittoresque village de Verzé, cette propriété de caractère est entourée par les paysages enchanteurs des vignobles de la région. Verzé bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des accès routiers facilités par la proximité de l'autoroute A6. La gare TGV de Mâcon-Loché, à seulement 20 minutes, vous relie à Paris en 2 heures, Lyon en moins d'une heure, et Genève en Suisse, offrant ainsi une connectivité exceptionnelle. L'aéroport international Lyon-Saint Exupéry est également facilement accessible, rendant les déplacements internationaux aisés et rapides.

Description de la Propriété:
Cette magnifique maison vigneronne et son annexe aménagée s'étendent sur une superficie totale de 350 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1642 m². La combinaison du charme authentique de la pierre locale et des équipements modernes fait de cette propriété un véritable havre de paix.

Maison Vigneronne:

• Rez-de-Chaussée: Entrez dans une cuisine entièrement équipée, suivie d'un WC, une salle à manger conviviale, et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'un coin bar, et de poutres apparentes. Le charme de la pierre locale se marie à la perfection avec le confort moderne. Une somptueuse piscine intérieure, chauffée et climatisée, avec espace douche et WC, promet des moments de détente tout au long de l'année.
• Étage: Un escalier mène à une mezzanine surplombant le salon, deux chambres douillettes, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau refaite avec goût, incluant un WC.

Annexe Aménagée en gîte:
L'annexe, véritable atout pour l'exploitation en gîte, comprend 3 chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bains et WC, garantissant confort et intimité pour vos hôtes. Une grande salle de réception avec cuisine équipée peut servir de coin repas convivial. Une terrasse offre une vue imprenable sur le paysage environnant, propice à la détente et au ressourcement.

Atouts:

• Piscine intérieure chauffée et climatisée pour des baignades en toute saison
• Charme authentique de la pierre et des poutres apparentes, alliant tradition et modernité
• Proximité des grands axes routiers et ferroviaires pour des déplacements facilités
• Potentiel de revenus grâce à l'annexe aménagée en gîte
• Terrain clos et arboré de 1642 m², offrant intimité et sérénité

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Plongez dans un cadre de vie idyllique, où l'authenticité et le confort moderne se rencontrent. Cette propriété unique est l'endroit rêvé pour se ressourcer tout en offrant un accueil d'exception à vos futurs hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un véritable bijou au cœur de Verzé.