Maison 6 Chambre(s) en vente à Loiret - 45

Saint-Jean-de-Braye

Baisse de prix

425 000 €
466 000 €
9%

Vente
id. 749801043-13

203 m²

6

2

D

Description

Découvrez cette charmante maison familiale de 203 m² à Saint-Jean-de-Braye, située dans un quartier paisible et verdoyant.

Construite en 1972, elle repose sur un sous-sol total et s’étend sur un terrain arboré de 2 219 m², offrant un écrin de nature propice aux moments de détente.

 

Cette maison présente un espace de vie généreux avec un vaste séjour/salon lumineux de 50 m², six chambres spacieuses de 10 à 17 m² et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour une grande famille. Elle comprend également une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes, ainsi qu’un dressing, une lingerie et de nombreux rangements, ce qui en fait un bien aux nombreux atouts.

 

Des travaux de rénovation permettront de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison à l’agencement optimisé. Avec quelques améliorations, vous pourrez en faire un lieu unique et personnalisé, parfaitement adapté à vos goûts et besoins.

 

Cette propriété se prête également très bien à une activité libérale grâce à sa configuration et ses espaces distincts, permettant d’aménager facilement un bureau indépendant tout en conservant des espaces privés.  

 

La maison bénéficie par ailleurs d’une localisation avantageuse : plusieurs établissements scolaires, comme l’École Primaire Anne Frank, le Collège Pierre de Coubertin et l’École Primaire Jean Zay, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, le tramway B (station Clos du Hameau) et plusieurs lignes de bus desservent le quartier.

Enfin, commerces, restaurants, boulangeries et supermarché se situent à proximité immédiate, rendant le quotidien d’autant plus agréable.

 

Détails

Surface totale m²203
Surface constructible m²- -
Terrain m²2 219
Surface habitable m²203
Chambres6
Année de construction1972
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Proche des écoles
Jardin
Sous-sol/Cave
Accès Handicapé
Usage Professionnel Autorisé
Tout à l'Égout
Cheminée
Cuisine séparée
Chauffage Fioul
Énergies renouvelables
Sud
Menuiserie Bois
Fenêtres Simple Vitrage
Fenêtres Double Vitrage
Proche des bus
Proche des transports en commun
Simulateur de Crédit
Prix
425 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.