Maison 6 chambre(s) à vendre - Cépet
310 000 €335 000 €7%
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6 Chambres
6
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
À découvrir : Spacieuse Maison, à rénover, à Cépet, 2000m2 de parcelle.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grande maison de 227 m², répartie sur deux niveaux.
Nichée sur une parcelle de 2000 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. Vous serez séduit par les paysages environnants de cette zone agricole, et son potager en permaculture.
Au rez-de-chaussée, un perron dessert l'entrée de la maison. Ce premier niveau , de 87m2, est à rénover dans son intégralité.
Un dégagement central vous conduit vers un double salon-séjour lumineux avec un eorientation est -ouest, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez également deux chambres spacieuses de 12 et 15 m2.
Vous accédez, ensuite au duplex, de 140m2, par un escalier indépendant. Vous découvrirez une vaste pièce ouverte de 68m2 de style loft intégrant la cuisine, à rafraichir.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, de 12 10 et 15m2. Une buanderie complète cet espace, ainsi qu'une grande salle de bains de 15 m2, et des toilettes séparés.
A l'étage, une 4ème chambre, ainsi qu'un espace à aménager en coin bureau ou salle de repos.
L'isolation du duplex a été refait intégralement en 2014. l'isolant sous rampant, avec deux couches de laines de bois croisés, et de la ouate de cellulose souflée dans les combles perdus, sur 57m2;
Une chaudière à pellets de 2017, programmable, vous permettra de maitriser vos consommations d'énergies, tout en allient confort.
Trois cabanon extérieur, ainsi qu'un garage completent ce bien.
Contactez nous, san plus tarder, afin d'organiser une visite !
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Prix 295 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1700 € et 1900 €