Maison 6 chambre(s) à vendre - Royan
420 000 €
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6 Chambres
6
2 Salle(s) de Bain
2
G
Description
À VENDRE À ROYAN CENTRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC JARDIN, PROCHE PLAGES ET COMMERCES
Rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de Royan, à deux pas des plages et de toutes les commodités. Parfait pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif.
SURFACE TOTALE : 177 M²
TERRAIN : 596 M² ARBORÉ ET CLOS
2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS
APPARTEMENT 1 (TYPE T4) – ENVIRON 96 M²
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, WC.
Étage : 3 chambres, salle de bain, WC indépendant.
APPARTEMENT 2 (TYPE T3) – ENVIRON 81 M²
Rez-de-chaussée : Salon, cuisine ouverte sur le jardin, 1 chambre, WC.
Étage : 2 chambres, salle de bain, WC séparé.
EXTÉRIEURS
Beau jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air, les enfants ou les moments de détente.
Stationnement privatif sur la parcelle.
LES ATOUTS
Emplacement central et recherché- Proche marché de Royan
Double habitation (famille, location, Airbnb)
Belle superficie et extérieur agréable
Potentiel de rendement locatif ou de résidence multi-générationnelle
CONTACTEZ VOTRE BINÔME DE CHOC EN PAYS ROYANNAIS :
Valérie : 07 78 92 02 26
Nathalie : 06 76 58 57 11
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Royan !
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 5559 € et 7521 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G