Maison 6 chambre(s) à vendre - Royan

420 000 €

Vente
id. 749351099-1

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6

2

G

Description

À VENDRE À ROYAN CENTRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC JARDIN, PROCHE PLAGES ET COMMERCES

Rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de Royan, à deux pas des plages et de toutes les commodités. Parfait pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif.

SURFACE TOTALE : 177 M²
TERRAIN : 596 M² ARBORÉ ET CLOS
2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS

APPARTEMENT 1 (TYPE T4) – ENVIRON 96 M²

Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, WC.
Étage : 3 chambres, salle de bain, WC indépendant.

APPARTEMENT 2 (TYPE T3) – ENVIRON 81 M²
Rez-de-chaussée : Salon, cuisine ouverte sur le jardin, 1 chambre, WC.
Étage : 2 chambres, salle de bain, WC séparé.

EXTÉRIEURS

Beau jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air, les enfants ou les moments de détente.
Stationnement privatif sur la parcelle.

LES ATOUTS
Emplacement central et recherché- Proche marché de Royan
Double habitation (famille, location, Airbnb)
Belle superficie et extérieur agréable
Potentiel de rendement locatif ou de résidence multi-générationnelle

CONTACTEZ VOTRE BINÔME DE CHOC EN PAYS ROYANNAIS :
Valérie : 07 78 92 02 26
Nathalie : 06 76 58 57 11

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Royan ! 

Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²596
Surface habitable m²177
Chambres6
Année de construction1960
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Home Staging

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Carte

Caractéristiques

Cuisine séparée
Cuisine équipée

Pièces

ChambreAppt 1 G : chambre 1
11 m²
ChambreAppart 1 G : chambre 2
10 m²
ChambreAppart 1 G : chambre 3
11 m²
ChambreAppart 2 D : chambre rez de chaussée :
11 m²
ChambreAppart 2 D : chambre 1 D
16 m²
ChambreAppart 2 D : chambre 2 G
14 m²
CuisineCuisine Appart 1 + arriere cuisine
15 m²
CuisineCuisine Appart 2
11 m²
SalonPiece de vie Appart 1
22 m²
SalonPiece de vie Appart 2
18 m²
Simulateur de Crédit
Prix
420 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.