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VICHY – TRIANGLE D'OR | REMARQUABLE HÔTEL PARTICULIER FIN XIXᵉ – 360 M²

Une adresse privilégiée, une architecture de caractère, un art de vivre unique.

Au cœur du très recherché Triangle d'Or de Vichy, cet élégant hôtel particulier de la fin du XIXᵉ siècle incarne tout le charme et le raffinement des grandes demeures bourgeoises.

Derrière sa superbe façade restaurée, ornée de délicates ferronneries et de détails architecturaux remarquables, cette propriété développe environ 360 m² habitables, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux séduit : mosaïques anciennes, parquets d'époque, moulures, cimaises, rosaces et six cheminées en marbre témoignent d'un patrimoine architectural soigneusement préservé.

Des espaces de réception élégants et lumineux

Le premier étage dévoile de magnifiques pièces de vie : un salon de réception avec cheminée, une salle à manger de caractère et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme.

Une spacieuse suite parentale d'environ 32 m² complète ce niveau.

Le deuxième étage accueille cinq chambres aux beaux volumes, toutes dotées de parquet, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un atout rare : un espace indépendant à vocation professionnelle

Le rez-de-chaussée dispose d'environ 95 m² climatisés, anciennement occupés par le cabinet dentaire du propriétaire.

Cette configuration offre un potentiel particulièrement intéressant pour une profession libérale, une activité indépendante ou un projet associant vie privée et activité professionnelle.

Selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace pourrait également être repensé pour accueillir des invités ou créer un logement indépendant.

Un sous-sol complet, comprenant notamment une cave voûtée, une buanderie et plusieurs espaces de rangement avec accès direct au jardin, vient compléter l'ensemble.

Une propriété aux multiples perspectives

Résidence familiale de prestige, demeure de réception ou lieu de vie associant habitation et activité professionnelle : cet hôtel particulier se distingue par sa polyvalence, son authenticité et son emplacement privilégié.

Une adresse rare au cœur de Vichy, destinée aux amateurs de belles pierres et de demeures de caractère.

Dossier complémentaire et visites privées sur rendez-vous.

Pascal – RE/MAX Avenir Vichy