Maison 6 chambre(s) à vendre - Chaleins

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585 000 €

Vente
id. 749171066-116

300 m²

6

3

E

Description

Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous présente cette grande maison de 6 chambres au calme de la commune de Chaleins.

Cette ancienne ferme rénovée, nichée dans un hameau paisible à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône. Ici, le temps semble suspendu : 2 600 m² de terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, vous offrent une intimité rare et une vue imprenable sur les collines du Beaujolais.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’âme de cette maison :

Au rez-de-chaussée : 

- Une cuisine qui donne sur la terrasse principale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

- Un séjour baigné de lumière qui s’ouvre sur une seconde terrasse.

- Une cave spacieuse pour les amateurs de vins.

- 1 salle de bains avec sanitaires pour un confort optimal au quotidien.

À l'étage :

- 6 chambres, 1 dressing, 1 salle de sport, 2 salles d'eau et des sanitaires.

Des volumes généreux, sublimés par de grandes ouvertures, des poutres apparentes et des sols en pierre naturelle.

Le jardin vous invite à la détente :

- Une piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

- Plusieurs terrasses en pierre pour savourer chaque moment, du café du matin au dîner sous les étoiles.

- Des dépendances pratiques : atelier, garage, et espaces de rangement pour tout organiser sans encombrement.

Un potentiel unique : maison de famille, résidence secondaire, ou projet d’accueil (chambres d’hôtes, gîte…).

*La photo de la piscine en eau a été générée par de l'IA car elle est actuellement en hivernage.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée.
Réponse rapide à vos appels et messages !
@charlotte_remax

Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841

Détails

Surface totale m²300
Surface constructible m²- -
Terrain m²2 600
Surface habitable m²300
Chambres6
Année de construction1880
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

A la Campagne
Piscine
Terrasse
Jardin
Sous-sol/Cave
Cheminée
Sans Vis-à-vis
Compteur d'eau individuel
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Chauffage Individuel
Chauffage Fioul
Chauffage au Sol
Ouest
Menuiserie Bois
Fenêtres Double Vitrage
Situation Calme
Prestige
Fibre optique
Menuiserie Métallique
Sud

Pièces

EntréeHors placards
7,44 m²
Cuisine
29,3 m²
Salonavec cheminé
49,61 m²
Salon
32,29 m²
Salle de Bains
11 m²
AutreR+1 OUEST (dégagement)
13 m²
AutreR+1 OUEST (Couloir)
5,75 m²
Cave à Vin
30,78 m²
ChambreR+1 OUEST
9,6 m²
ChambreR+1 OUEST (+ mezzanine 4,27)
8,9 m²
ChambreR+1 OUEST (+ mezzanine 6,54)
17,7 m²
ChambreR+1 OUEST (+ mezzanine 9,87)
22 m²
ChambreR+1 EST
36,5 m²
ChambreR+1 EST
25 m²
DressingR+1 EST
5 m²
Salle de SportR+1 EST
19,4 m²
Salle d'EauR+1 OUEST
4,92 m²
Simulateur de Crédit
Prix
585 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.