Maison 6 chambre(s) à vendre - Ars-sur-Formans

565 000 €

Vente
id. 749171029-100

217 m²

6

2

B

Description

Maison de village rénovée avec vue sur la Basilique d’Ars-sur-Formans

Un lieu chargé de charme, au cœur du village historique

Située au centre du village d’Ars-sur-Formans, cette ancienne ferme rénovée avec soin allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Depuis le jardin, la vue sur la célèbre basilique de Saint Jean-Marie Vianney vous rappellera chaque jour la richesse historique de ce lieu d’exception.

Entièrement repensée, cette maison familiale de 6 chambres, sans travaux à prévoir, offre de beaux volumes et une rénovation de qualité.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de près de 70 m², chaleureuse et conviviale, s’articule autour d’un poêle à granulés, d’une cuisine moderne avec nombreux rangements, d’un grand placard d’entrée, d’un cellier et d’une buanderie. Une suite parentale complète le confort de ce niveau.

L’escalier sur-mesure, œuvre d’un artisan métallier local, mène à une belle coursive ouverte sur le séjour, distribuant cinq chambres cosy sous rampants (environ 13 m² chacune), aménagées avec goût et élégance.

L’extérieur a également bénéficié de tous les soins : jardin paysager, terrasse, piscine, espace de rangement, le tout dans une ambiance paisible, parfaite pour les beaux jours.

Les atouts de cette propriété :

Vue imprenable sur la basilique

6 chambres dont une suite au RDC

Rénovation complète et qualitative

Escalier artisanal unique

Cuisine aménagée et équipée

Piscine, terrasse, jardin et rangements extérieurs

Aucun travaux à prévoir

Un bien rare à Ars-sur-Formans, où le cachet de l’ancien se mêle harmonieusement à une rénovation actuelle, dans un cadre aussi pratique que poétique.

📞 06 42 48 96 21
📧 [email protected]
Sylvie Queiros – Agent Commercial en Immobilier, EI
RSAC n°517 633 335 

Détails

Surface totale m²217
Surface constructible m²- -
Terrain m²362
Surface habitable m²191
Chambres6
Année de construction2022
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Home Staging

Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !

Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.

Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:

Carte

Caractéristiques

En ville
Terrasse
Proche des écoles
Rdc autonome / Plain-pied
Cheminée
Climatisation
Recharge de véhicules électriques
Tout à l'Égout
Prestige
Interphone
Cuisine Américaine
Chauffage électrique
Énergies renouvelables
Sud
Menuiserie Métallique
Menuiserie PVC
Crépis
Centre-ville
Proche des commerces
Proche des transports en commun
Situation Calme
Moderne

Pièces

Buanderie
11 m²
Chambre
12 m²
Chambre
12.86 m²
Chambre
13.10 m²
Chambre
13.18 m²
Chambre
13.77 m²
Entrée
14 m²
Garage
20 m²
Salle d'Eau
7.75 m²
Salon
57 m²
Suite Parentale
21.80 m²
Simulateur de Crédit
Prix
565 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.