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Opportunité rare. Idéal pour investissement locatif, amateurs de projets de
rénovation, artisans, viticulteurs...

Venez découvrir ce grand corps de ferme avec nombreuses dépendances situé au cœur de Coulanges-la-Vineuse.

Le bien se compose d’une première maison vendue louée d'environ 56 mètres carrés,
lumineuse et déjà rénovée, qui se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier et d'un garage. 

Des dépendances actuellement libres complètent cet ensemble : un second garage, une étable, une cave viticole, un pressoir authentique et de vastes greniers aménageables d'environ 188 mètres carrés avec un accès indépendant. 

À l'arrière de cette maison se trouvent également un hangar déjà loué, d'environ 190 mètres carrés au sol ainsi qu'un grand jardin.

La seconde maison d'environ 153 mètres carrés, offre un beau potentiel après
rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage dessert une pièce palière, trois chambres, une cuisine et une salle de bain, tandis que le deuxième étage abrite un grenier
aménageable d'environ 65 mètres carrés, le tout complété par un
petit local attenant. Ce bien sera libre de toute location au plus tard le 31 mai 2027. 

Cet ensemble se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses dépendances recherchées et ses possibilités infinies d'aménagement après travaux.