Maison 5 Chambre(s) en vente à Vosges - 88

Gérardmer

821 500 €

Vente
id. 749731055-18

197 m²

5

3

D

Description

À vendre : Acienne maison de ville avec 2 appartements et une maison de 39 m² indépendante - 821 500 €

Découvrez cette magnifique maison située à Gérardmer, la perle des Vosges.

La maison est idéalement situé près des commodités locales, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski et se trouvant à seulement 10 minutes à pied du lac.

 De plus, son orientation plein sud garantit un intérieur lumineux tout au long de la journée. 

C'est un lieu idéal pour profiter des activités de montagne et du cadre naturel exceptionnel de Gérardmer.

Cette propriété se compose de deux appartements et d'une annexe indépendante, entièrement rénovés en 2024 avec soin et des matériaux de qualité.

Détails des appartements :

1. Premier appartement (RDC) - 72 m² :

- 2 chambres

- Cuisine

- Salle d'eau

- Salon

- WC séparé

- Cave

- Terrasse de 18 m²

- Place de parking

-terrain de 15m²

2. Deuxième appartement (à l'étage) - 85 m² :

- 2 chambres

- Cuisine

- Salle d'eau

- Salon

- WC séparé

- Grenier aménageable de 20 m²

- Balcon avec une vue imprenable sur Gérardmer

- Place de parking

Ces deux appartements sont chauffés au gaz, offrant un confort optimal. De plus, l'ensemble peut retrouver sa fonction d'origine de maison familiale grâce à l'ancien escalier.

3. maison indépendante - 39 m² :

- Cuisine

- Salon-séjour au RDC

- 1 chambre

- Salle d'eau

- WC séparé à l'étage

- Chauffage électrique

Cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille tout en préservant votre indépendance.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gérardmer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Découvrez ce magnifique bien en exclusivité ! Une vidéo détaillée de l'appartement est disponible sur demande pour vous permettre de le visiter depuis chez vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le lien et plonger au cœur de cet espace unique, idéalement situé à Gérardmer, avec une vue imprenable sur les pistes de ski et à quelques minutes du lac.

Détails

Surface totale m²197
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²197
Chambres5
Année de construction1952
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
821 500 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.