990 000 €
Vente
id. 750771009-1
239 m²
5 Chambres
5
3 Salle(s) de Bain
3
C
Maison 5 chambre(s) à vendre - Ollioules
239 m²
5 Chambres
5
3 Salle(s) de Bain
3
C
Maison 5 chambre(s) à vendre – 990 000 € - Résider • Travailler • Recevoir
Nichée dans le secteur recherché du Gros Cerveau, sur les hauteurs d’Ollioules, cette magnifique bâtisse traditionnelle d’environ 205 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec un agréable aperçu mer et une vue dégagée sur la pinède.
Édifiée sur un terrain en restanques de près de 2800 m², arboré de nombreuses essences méditerranéennes, la propriété séduit par ses volumes généreux et son environnement naturel exceptionnel.
Le niveau principal s’ouvre sur un spacieux séjour lumineux exposé plein sud, prolongé par une grande terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama. Actuellement, deux chambres et un bureau pouvant être considéré en chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace de vie convivial.
La cuisine aménagée et équipée donne directement accès à une terrasse couverte avec cuisine d’été, à deux pas de la piscine en complète intimité, pour savourer pleinement la vie en extérieur.
À l’étage, une vaste suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant offre confort et intimité.
La propriété dispose également d’un logement indépendant d’environ 35 m² supplémentaire, pouvant être loué (environ 600 € mensuels), idéal pour un revenu complémentaire, ou recevoir famille et amis.
La bâtisse offre également plusieurs espaces aménageables supplémentaires, laissant place à de nombreuses possibilités selon vos projets : bureau de télétravail, espace indépendant pour profession libérale, atelier ou salle de réception, avec son propre stationnement.
Ces volumes complémentaires sont particulièrement adaptés aux professions nécessitant l’accueil de clientèle à domicile (médecin, kinésithérapeute, sophrologue, thérapeute, consultant…), tout en préservant l’intimité de la partie habitation principale.
Grandes surfaces, potentiel d’évolution, environnement préservé…
Voyez la vie en grand avec cette bâtisse solidement implantée sur le Gros Cerveau.
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2046 € et 2768 €