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🏡 EXCEPTIONNELLE VILLA DE STANDING – 220 M² 🌿 TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISABLE DE 3 500 M² • PISCINE • TERRASSE PLEIN SUD

Découvrez cette spacieuse villa de 220 m², implantée sur un magnifique terrain de 3 500 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Idéale pour une grande famille, cette propriété allie confort, fonctionnalité et espaces généreux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

✨ DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

La villa bénéficie notamment de :

✔️ Matériaux de qualité
✔️ Huisseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Pompe à chaleur air/air
✔️ Poêle à granulés
✔️ Chauffage gaz
✔️ Panneaux solaires avec revente d’environ 2 000 € / an
✔️ Fosse septique
✔️ Puits fonctionnel avec pompe de relevage

🏠 UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES

Au rez-de-chaussée :

• ✨ Entrée de 7 m²
• ✨ Salon de 37 m²
• ✨ Salle à manger de 19 m²
• ✨ Cuisine de 11 m²
• ✨ Cellier de 6 m²
• ✨ Salle de jeux de 16 m²
• ✨ Bureau ou dressing de 7 m²
• ✨ Suite parentale de 13 m²
• ✨ Dressing
• ✨ Salle de bains de 10 m²
• ✨ WC indépendant

À l’étage :

• 🛏️ 4 chambres d’environ 13 m² chacune
• 🚿 Salle de bains de 4 m²
• 🚽 WC indépendant

Une configuration idéale pour accueillir une famille nombreuse tout en conservant de beaux espaces de vie et de tranquillité.

🌿 DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROFITER

La propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable :

☀️ Terrasse exposée plein sud
🏊 Piscine de 6 × 11 m
🌳 Terrain de 3 500 m²
🏡 Dépendance isolée de 60 m²

Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’imaginer différents usages pour la dépendance.

🔧 À NOTER

Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser et parfaire cette propriété selon vos envies.

💙 UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR

Avec ses 220 m² habitables, ses 5 chambres, sa suite parentale, sa piscine, sa dépendance de 60 m² et son terrain de 3 500 m², cette villa offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités.

Un bien qui saura séduire les familles à la recherche d’espace, de confort et d’intimité.

📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété.

Carine DIODONNAT
Conseillère en Immobilier EI – RE/MAX Platinium
RSAC 992 383 364
📞 06 65 66 58 15
📧 [email protected]

✨ Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats

Chaque bien est unique, chaque projet l’est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.