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Maison 5 chambre(s) à vendre - 269 900 €

Maison rénovée de 5 pièces + studio indépendant, piscine enterrée

Située à La Charité-sur-Loire, cette maison de 160 m² offre de beaux volumes, 

✅La maison principale dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée,

✅Plus un studio indépendant de 26 m², idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet de gîte ou location saisonnière.

Il dispose d'un grenier aménageable au dessus, vous permettant de créer un espace en plus, selon vos besoins

Un annexe supplémentaire, actuellement aménagé en salle de sport, complète l’ensemble.

🏡 Maison principale (160 m²) – entièrement rénovée et en parfait état

👉 Rez-de-chaussée :  

• Une entrée ouvrant sur un couloir desservant l’ensemble des pièces
• Une chambre pratique et spacieuse
• Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne
• WC séparé
• Une cuisine équipée, moderne, ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée à insert

👉 Étage :

• Couloir
• Deux chambres confortables
• Une salle d’eau avec WC
• Un débarras
• Un bureau ouvert
• une troisième chambre, aujourd’hui aménagée en salle de jeux et de détente

➡️ Garage, atelier, dépendances

➡️ 3 terrasses

➡️ Terrain de pétanque

➡️ Piscine enterrée et son local technique

👉 🏠 Studio indépendant de 26 m²

Parfait pour recevoir amis ou famille, ou bien générer un revenu locatif, ce studio est totalement autonome.

🏋️ Annexe supplémentaire, indépendant

Actuellement utilisé comme salle de sport, cet espace peut être repensé selon vos besoins : local professionnel, atelier, stockage, bureau…

Il dispose d'un grenier et d'une cave au dessus

🔧 Prestations & équipements

• Chauffage électrique + climatisation réversible
• Cheminée avec insert bois permettant de chauffer toutes les pièces 
• Menuiseries double vitrage, les baies vitrées sont en aluminium
• Volets roulants électriques
• Portail à motorisation électrique
• Assainissement individuel récent

⭐Coup de coeur assuré

📞 Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ?

👉 Contactez-moi au 06 38 96 05 94