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Grande maison avec dépendances dans la campagne nivernaise

Située à Arbourse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette grande maison accompagnée de ses dépendances offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À seulement quinze minutes de La Charité-sur-Loire et deux heures de Paris, ce bien unique séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison dispose d’une cuisine de seize mètres carrés ouverte sur une salle à manger lumineuse d’environ trente mètres carrés. Attenant à cet espace, un salon spacieux de trente-cinq mètres carrés mène à une vaste salle de jeux de quarante-sept mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Côté annexes, une belle cave voûtée de quatorze mètres carrés et un bûcher avec grenier aménageable au-dessus viennent compléter ce niveau.

À l’étage, un vaste espace dortoir d’environ quarante-cinq mètres carrés est situé au-dessus de la salle d’eau, avec un accès direct à un grenier de vingt-deux mètres carrés déjà ouvert. Trois chambres, allant de dix à quatorze mètres carrés, se trouvent au-dessus de la salle de jeux, dont deux en enfilade, et offrent elles aussi un accès à un grand grenier aménageable d’environ soixante mètres carrés.

Les dépendances apportent un véritable atout supplémentaire avec un grand garage et une grange, ancienne écurie, idéale pour le stockage ou pour donner vie à vos projets.

À l’extérieur, un terrain d’environ mille mètres carrés, non attenant, complète ce bien plein de charme.

Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois, l’assainissement est individuel, et la taxe foncière s’élève à six cent quatre-vingts euros.

Cette propriété offre de beaux volumes et une infinité de possibilités. Que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour laisser libre cours à votre créativité, cette maison n’attend plus que vous.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Dimitri Peyre - 📞 07 83 63 38 77
Agent commercial EI – RE/MAX Platinium
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