289 000 €
Vente
id. 750431005-245
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5 Chambres
5
3 Salle(s) de Bain
3
C
Maison 5 chambre(s) à vendre - Freyming-Merlebach
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5 Chambres
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3 Salle(s) de Bain
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Découvrez cette spacieuse maison de ville offrant environ 260m² habitables, située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités, tout en bénéficiant d’un calme appréciable et d’une absence de vis-à-vis.
La maison se développe sur trois niveaux et propose de très beaux volumes adaptés à une grande famille ou à un projet combinant habitation et activité professionnelle. Les espaces de vie sont confortables et lumineux, avec un séjour agréable équipé d’un système de chauffage au bois, complété par une chaudière au gaz à condensation pour un confort optimal en toute saison.
L’organisation intérieure comprend plusieurs pièces de vie, deux espaces cuisine, cinq chambres ainsi que trois salles de bains, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable selon les besoins.
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille actuellement un espace convivial de réception avec bar, coin détente et cave à vins, et offre également la possibilité d’être transformé en espace de vie supplémentaire (salle de jeux, studio, bureau, salle de sport ou logement d’appoint selon projet).
Un vaste garage d’environ 126 m² permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d’un bureau ainsi que d’un point d’eau. Un niveau inférieur complète cet ensemble, offrant encore des possibilités d’aménagement ou de stockage.
La maison bénéficie de prestations techniques récentes et sécurisantes, avec notamment du double vitrage sur l’ensemble, ainsi qu’une toiture entièrement refaite.
Un bien rare, alliant volumes, confort et fort potentiel d’évolution.
Détails Énergétiques
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Prix 270 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2013 : 1192 €