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🏡 Exclusivité : Maison individuelle à LONGWY – Env. 210 m² – 449.000 €

Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose cette vaste maison individuelle d'environ 210 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 9 ares.
Idéale pour une grande famille, elle se distingue par ses volumes exceptionnels, ses 5 chambres et ses nombreuses rénovations récentes (toiture, fenêtres, électricité, peintures).

L'agencement intérieur :

Espace de vie (Niveau 1) :
- Salon / Salle à manger de 37 m², lumineux et traversant
- Cuisine neuve et équipée
- Bureau spacieux de 15 m²
- Entrée avec toilette séparé et accès balcon

Premier étage (Niveau 2) :
- 3 chambres confortables (15, 16 et 20m²)
- Salle de bains moderne, rénovée il y a 3 ans
- Toilette séparé

Deuxième étage (Niveau 3) :
- 2 chambres supplémentaires ( 14 et 15m²)
- Pièce de service (actuellement configurée en petit atelier)
- Grenier brut avec charpente apparente, idéal pour le stockage

Sous-sol complet (Niveau 0) :
Vaste sous-sol d'environ 80 m² comprenant :
- Garage avec porte motorisée
- Chaufferie (gaz), buanderie et pièces de stockage


✅ Performance & Équipements :
- Rénovations majeures : Toiture neuve, fenêtres neuves, cuisine et salle de bain récentes, installation électrique entièrement rénovée, peintures entièrement refaites.
- Confort : Volets électriques
- Énergie : Chauffage central au gaz
- Extérieur : Grand jardin arboré d'environ 900 m² (9 ares) au calme
- État : Aucun gros travaux à prévoir, maison prête à emménager

📌 Informations clés :
- Prix : 449.000 €
- Surface habitables : Env. 210 m²
- Terrain : Env. 9 ares
- Localisation : Longwy, secteur calme et porches des écoles et transports en commun.

Une opportunité rare offrant des surfaces généreuses (210 m² habitables + 80 m² de sous-sol) dans un état irréprochable

Pour organiser une visite :
📲 06.75.86.42.85
📧 [email protected]

(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013)