Maison 5 Chambre(s) en vente à Loiret - 45

Huisseau-sur-Mauves

395 000 €

Vente
id. 749801045-8

- -

5

2

A

Description

Vivez au cœur de la nature, dans un cadre verdoyant et paisible où chaque journée ressemble à une véritable parenthèse de sérénité.

Découvrez cette charmante maison de 187m2, nichée dans le charmant village de Huisseau-sur-Mauves, labellisé Village de caractère du Loiret depuis 2020. Une perle rare pour les amoureux de la nature et du calme.

Dès l’arrivée, vous serez accueilli par une grande allée qui vous mène au cœur d’un magnifique terrain arboré de 9800 m². Un véritable écrin de verdure offrant sérénité et intimité. Idéalement située en pleine nature, cette propriété isolée vous enveloppe dans une atmosphère boisée et paisible, parfaite pour s'évader du tumulte quotidien.

La maison propose un salon-salle à manger avec une cheminée en pierre de coquillière, idéale pour réchauffer vos soirées d’hiver en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer des repas conviviaux tout en restant connectés à votre espace de vie. Une véranda prolonge cet espace, offrant une vue dégagée sur le jardin, quel que soit le temps.

Avec ses 5 chambres, cette maison est un véritable cocon pour une grande famille. Elle dispose également d'un bureau pour le télétravail ou les activités personnelles, d’une buanderie pour plus de confort, ainsi que d’une salle de douche au rez-de-chaussée et d’une salle de bains à l’étage.

Le terrain piscinable vous laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement extérieur pour créer votre propre espace détente. En outre, la propriété est dotée de 3 garages et d’un carport spécialement conçu pour accueillir un camping-car.

Enfin, le célèbre château de Huisseau ainsi que les Mauves se trouvent à seulement 7min en voiture, ajoutant à la richesse naturelle et historique de ce cadre idyllique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou de passer vos vacances dans un cadre exceptionnel, où le calme et la nature se rencontrent pour vous offrir des moments privilégiés. Un véritable coup de cœur pour les familles avec enfants ou pour une résidence secondaire.

Offrez une nouvelle jeunesse à cette maison en la façonnant à votre goût et donnez vie à toutes vos envies dans ce cadre unique. 

Ses points forts: son emplacement, ses 5 chambres, son terrain

Contactez Ingrid ANTHONY au 06.66.55.09.43 (N°RSAC 2024AC00061) dès
aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le
charme de cette maison.

Estimation consommation energétique, entre 800 € et 1 120 € par an.

Charges de copropriété: 100€/an

Taxe foncière: 401 Euros 

Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²9 800
Surface habitable m²187
Chambres5
Année de construction1979
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Cheminée
Grenier
Climatisation
Terrasse
Jardin
Interphone
Sans Vis-à-vis
Compteur d'eau individuel
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Chauffage Individuel
Est
Menuiserie Bois
Fenêtres Double Vitrage
Situation Calme
Proche des écoles
Proche des commerces
A la Campagne
Ancien

Pièces

Autrepièce à l'arrière de la chambre du RDC qui peut servir de buanderie ou tout autre chose car il y a un évier avec placard
25.29m2 m²
Bureau
5.44m2 m²
Chambre
9.51m2 m²
Chambre
10.46m2 m²
Chambre
21.47m2 m²
Chambre
11.77m2 m²
Chambre
17.13m2 m²
Cuisine
8.99 m²
Garage
22.96m2 m²
Garage
46.49m2 m²
Salle de Bains
6.24m2 m²
Salle d'Eausalle d'eau au RDC
6.34m2 m²
Salon/Salle à manger
34.80 m²
Véranda
21.45m2 m²
Simulateur de Crédit
Prix
395 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.