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Maison individuelle, possible Bi famille – Proche Mulhouse et Bâle –

Situé à Illzach, charmante commune dynamique du Haut-Rhin, cette maison rénovée en 2013 représente une belle opportunité. Idéalement positionné à seulement 10 minutes du centre de Mulhouse et environ 30 minutes de Bâle (Suisse), Illzach bénéficie d’un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A35, A36) et d’un excellent réseau de transports en commun.

La maison profite d’un cadre verdoyant et paisible à proximité du Quatelbach, un environnement agréable mêlant nature, sentiers piétonniers et zones de loisirs, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services...).

Sur un terrain d’environ 5 ares, ce bien à une surface représentant de 147 m² habitables et 160 m² au sol :

🏠 Rez-de-chaussée – 66 m²

• Salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
• 2 chambres
• Salle de bain
• WC indépendant
• Accès direct à une terrasse et jardin
  
• 🏠 1er étage – 81 m²
• Spacieux salon/séjour avec cuisine équipée ouverte
• 2 chambres
• Salle de bain
• WC indépendant

Au 2ème étage: une chambre

Au sous-sol: Une cave

Le bien est en bon état général, les rénovations de 2013 ayant apporté confort et modernité, double vitrage PVC, chauffage gaz.

🏡 Taxe foncière : 800 €

📍 À découvrir rapidement !