Maison 5 Chambre(s) de luxe en vente à Gironde - 33

Mérignac

1 199 000 €

Vente
id. 750261010-36

264 m²

5

2

C

Description

À vendre à Mérignac ! Découvrez cette superbe maison de 264 m², comprenant 4 chambres et une dépendance, récemment rénovée avec soin, qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle.


Située sur une parcelle de 1680 m² à Mérignac, cette magnifique maison vous accueille par une vaste entrée avec dressing, toilettes japonaises, suivie d’un salon-séjour au charme indéniable, avec une belle hauteur sous plafond, triple exposition, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse. Une arrière-cuisine et une buanderie complète cet espace de vie.


L’espace nuit comprend une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants, un dressing, un bureau et trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative.


L'extérieur généreux dispose d'une aire de stationnement sur l'avant, d'une superbe piscine, d'une grande terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis. Un studio indépendant, avec salle de sport attenante, offre un potentiel locatif supplémentaire ou un espace privé, idéal pour un adolescent ou un parent.


Idéalement situé à proximité des commodités, écoles et transports en commun, ce bien rare allie confort, modernité et tranquillité.

Détails

Surface totale m²264
Surface constructible m²- -
Terrain m²1 680
Surface habitable m²264
Chambres5
Année de construction1960
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Alarme
Proche des écoles
Compteur d'eau individuel
Interphone
Sans Vis-à-vis
Climatisation
Piscine
Centre-ville
Rdc autonome / Plain-pied
Terrasse
Cheminée
Jardin
Sous-sol/Cave
Tout à l'Égout
Fibre optique
En ville
Cuisine Américaine
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Sud-Ouest
Menuiserie Bois
Menuiserie Métallique
Fenêtres Double Vitrage
Pierres de Taille
Crépis
Proche des transports en commun
Proche des bus
Proche des commerces
Situation Calme

Pièces

Atelier de TravailAménagé en studio, indépendant de la maison
28.98 m²
Buanderie
10.38 m²
Bureau
9.95 m²
Chambre
12.08 m²
Chambre
19.04 m²
Chambre
16.24 m²
Cuisine
13.44 m²
Dressing
9.18 m²
Entrée
13.31 m²
Local de Chauffage
4.40 m²
Salle de BainsÉquipée d' une très belle baignoire centrale et d une double douche
10.23 m²
Salle de JeuxPièce donnant dans l entrée toute en verrière équipée comme un vestibule mais pouvant servir de bureau
10.33 m²
Salle de Sporten dépendance, donnant sur la piscine
25.95 m²
Salle d'Eau
4.32 m²
Salon/Salle à manger
62.12 m²
ToilettesToilettes japonaises
2.24 m²
Simulateur de Crédit
Prix
1 199 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.