Maison 5 chambre(s) à vendre - Mérignac
689 000 €
173 m²
5 Chambres
5
3 Salle(s) de Bain
3
C
Description
🏡 Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – 173 m² habitables – Mérignac Capeyron
📍 Située dans un quartier résidentiel recherché à Mérignac Capeyron
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre ? Cette belle maison familiale de 173 m² habitables (maison principale + studio indépendant) a tout pour vous séduire !
Elle se compose de 5 vraies chambres, réparties intelligemment :
🔹 Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie généreuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cheminée et grande hauteur sous plafond
Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier + buanderie
2 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains + douche
WC séparés
🔹 À l’étage :
Une mezzanine lumineuse pouvant faire office de bureau ou coin détente
2 autres chambres
Une salle d’eau + WC indépendants
🔹 Studio indépendant de 30 m² :
Salon avec cuisine ouverte
Coin nuit
Salle d’eau + WC
👉 Idéal pour un ado, un parent, du locatif ou du télétravail
🌿 À l’extérieur :
Au SUD un Jardin arboré , sans vis à vis sur une parcelle de 556 m²
Grande terrasse conviviale
Coin plancha
Carport 2 voitures + espace pour 2 roues
📍 Proche des écoles, commerces et transports, dans un secteur prisé
✨ Maison chaleureuse, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou investissement locatif
📞 Contactez-nous pour organiser une visite !
06.77.74.47.65
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Prix 670 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2024 : entre 2010 € et 2760 €