Maison 5 chambre(s) à vendre - Cadillac-sur-Garonne

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769 600 €

Vente
id. 750871001-26

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5

1

D

Description

Maison de Charme avec Vue Dégagée

Nichée sur les hauteurs prisées de Cadillac, cette superbe demeure de caractère vous séduira par son alliance parfaite entre charme d’antan et confort contemporain. Dans un cadre idyllique, cette propriété de 232 m² habitables offre un véritable havre de paix, propice à la sérénité et à l’évasion. Un vaste chai vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.


Dès l’entrée, vous serez conquis par le séjour lumineux de 51 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient une invitation à la détente. Elle comprend cinq chambres, spacieuses et bien distribuées, quatre salles d’eau et trois toilettes judicieusement réparties, la vie quotidienne y est fluide et agréable, même pour une grande famille.
À l’extérieur, une terrasse accueille vos soirées estivales en toute convivialité, tandis que le jardin de 7286 m², véritable écrin de verdure, invite à la contemplation et aux loisirs en plein air. La maison, parfaitement entretenue, dispose d’un chauffage individuel et d’une cuisine aménagée prête à recevoir vos plus belles créations culinaires. Depuis la maison, la vue dégagée sur la campagne environnante vous émerveillera à toute heure de la journée. Elle bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, et espaces verts.    


Cette élégante propriété comprend également deux maisons indépendantes, formant un ensemble immobilier rare et attractif. Les trois habitations, y compris la maison principale, sont actuellement louées, offrant ainsi une rentabilité locative mensuelle de 2 565 €. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, avec des revenus immédiats et réguliers.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne. 

Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²7 286
Surface habitable m²232
Chambres5
Année de construction1900
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Sous-sol/Cave
A la Campagne
Cuisine équipée
Fenêtres Double Vitrage
Menuiserie PVC
Cheminée
Proche des transports en commun
Situation Calme
Proche de la gare
Proche des bus
Proche des écoles
Proche des commerces
Ancien

Pièces

AutreDégagement
3.29 m²
Autre1er étage - Dégagement
24.02 m²
Bureau
18.14 m²
Bureau
11.86 m²
Sous-sol
6 m²
Cellier
3.15 m²
Chambre
16.52 m²
Chambre
16.65 m²
Chambre
14.81 m²
Chambre
15.82 m²
Cuisine
11.66 m²
DressingDressing attenant à la chambre
4.19 m²
Dressing
7.99 m²
EntréeRDC
13.35 m²
Salle à Manger
27.56 m²
Salle de Bains
7.80 m²
Salon
23.57 m²
Toilettes
1.28 m²
Toilettes
2.24 m²
Toilettes
2.68 m²
Simulateur de Crédit
Prix
769 600 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.