Maison 5 chambre(s) de luxe à vendre - Nîmes

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810 000 €

Vente
id. 750641001-134

181 m²

5

3

A

Description

Découvrez en exclusivité dans votre agence RE/MAX cette superbe villa contemporaine de type 7, construite en 2022, bénéficiant des garanties décennales et dommages-ouvrage, offrant un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé, située dans un quartier calme et recherché .

Développant 181 m² habitables (hors garage), cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour traversant, sublimé par de larges ouvertures donnant directement sur la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit propose une configuration idéale pour accueillir famille et invités avec deux suites parentales, véritables cocons de confort, trois chambres supplémentaires, une grande salle d’eau aux finitions soignées, wc indépendant et buanderie fonctionnelle .

L'ensemble des pièces s'articulent autour de l'espace piscine.

Un garage complète ce bien avec la possibilité de garer plusieurs vehicules devant la maison.

Vous profiterez également d'un terrain entièrement clôturée, garantissant intimité et tranquillité avec piscine de 7x3 , plein sud, terrasse ensoleillée de plus de 90 m2 à l'abris des regards .

Côté prestations, cette villa offre un confort rare : climatisation gainable, fibre optique, adoucisseur d’eau, baies à galandage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques assurant une excellente isolation, une luminosité optimale et une modernité absolue.

Enfin, son emplacement est un véritable atout : à deux pas de l’hôpital, des lignes de bus et de toutes les commodités, elle combine parfaitement vie pratique et qualité résidentielle.

Une villa récente, élégante et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et standing.

Renseignements au 0680652683

Détails

Surface totale m²181
Surface constructible m²- -
Terrain m²913
Surface habitable m²181
Chambres5
Année de construction2022
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Rdc autonome / Plain-pied
Fibre optique
Accès Handicapé
Compteur d'eau individuel
Climatisation
Contemporain
Moderne
Proche de l’hôpital
Situation Calme
Tout à l'Égout
Piscine
Prestige
Cuisine Américaine
Chauffage électrique
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Sud

Pièces

Buanderie
13,20 m²
Bureau
8 m²
Chambre
13,07 m²
Chambre
11,72 m²
Salle de Bains
6,87 m²
Salonsud, vue Piscine , baie galandage , traversant, cuisine ouverte équipée avec ilot
61,17 m²
Suite ParentaleSALLE DE BAIN ET DRESSING
24,34 m²
Suite ParentaleSALLE D'EAU ET DRESSING
23,73 m²
Simulateur de Crédit
Prix
810 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.