Maison 5 chambre(s) à vendre - Boisset-et-Gaujac

395 000 €

Vente
id. 750641001-82

158 m²

5

2

E

Description

À la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant ? Venez découvrir cette maison qui conjugue le charme de l’ancien et la qualité d’une construction traditionnelle.

D’une surface de près de 130m² avec 164 m2 de surface annexe , elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Vous serez séduit par son salon/séjour chaleureux avec cheminée, donnant accès à une spacieuse terrasse exposée sud-est de 31 m2 , idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée.

La maison comprend également :
Une cuisine indépendante équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Une salle d’eau à l’italienne entièrement rénovée.
Un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou les passionnés de lecture.
Une pièce au rez-de-chaussée, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Un grand garage double de plus de 58 M2, un cellier et une buanderie, offrant un espace de rangement optimal ainsi qu'un espace aménageable en chambre supplémentaire .

Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré de 3686 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature. Des travaux sont à prévoir afin de rendre tout le potentiel de ce bien. 

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un lieu de vacances, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Détails

Surface totale m²158
Surface constructible m²- -
Terrain m²3 686
Surface habitable m²128
Chambres5
Année de construction1972
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Balcon
Cheminée
Terrasse
Sans Vis-à-vis
Jardin
Compteur d'eau individuel
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Chauffage Fioul
Sud-Est
Menuiserie Bois
Fenêtres Simple Vitrage
Pierres de Taille
Crépis
Brique
Situation Calme
Ancien

Pièces

Autre2 pièces de 15 m2 chacun pouvant être transformé en chambre ou en bureau, au rez de chaussée
30 M2 m²
Chambrepeut être en bureau ou salle à manger
21,05
21,05 m²
Chambre
9 m²
Chambre
10 m²
Chambre
9,9 m²
ChambreAVEC SALLE D'EAU
12,55 m²
Cuisineindépendante
11,59 m²
Garagedouble
59 m²
Local de Chauffage
42,8 m²
Salle d'Eau
3,52 m²
Salon
24,45 m²
Salonavec cheminée
8 m²
Terrasse
31,3 m²
Simulateur de Crédit
Prix
395 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.