380 000 €
Vente
id. 750741011-6
200 m²
5 Chambres
5
2 Salle(s) de Bain
2
E
Maison 5 chambre(s) à vendre - Besançon
200 m²
5 Chambres
5
2 Salle(s) de Bain
2
E
Spacieuse Maison Familiale de 150 m² avec Grand Jardin – Besançon
Située rue du Muguet à Besançon, cette maison familiale bénéficie de volumes rares et d'un environnement extérieur privilégié. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain généreux, elle offre une excellente base pour réaliser un projet de vie sur mesure.
Espaces de vie : L'agencement actuel comprend 2 salons distincts, offrant la possibilité de créer des espaces de réception et de détente confortables.
Espace nuit : La maison dispose de 5 chambres et de 2 salles de bains, une configuration idéale pour accueillir une grande famille.
Annexe : Un garage exceptionnellement grand de 70 m² accompagne le bien, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou créer des espaces de rangement supplémentaires.
La propriété s'étend sur une parcelle cadastrale totale de 1 400 m². Vous profiterez ainsi d'un vaste jardin disponible de près de 1 000 m², offrant un très bel espace extérieur, rare dans ce secteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser (cuisine, salles de bains, décoration, revêtements) et l'adapter aux modes de vie actuels.
Coté emplacement:
Pratique : À proximité immédiate des écoles, du collège Proudhon, du lycée Pergaud et de la zone commerciale de Chalezeule
Connecté : À quelques pas du terminus de bus et du tramway.
Nature : Juste à côté de la forêt de Chailluz, parfait pour vos sorties en plein air.
Performance Énergétique: DPE Classe E (320 kWh/m².an) / GES Classe E (64 kg CO2/m².an).
Amiante : Aucun repérage de matériaux ou produits contenant de l'amiante.
Installations : Des anomalies sur les installations électriques et de gaz ont été relevées et seront à corriger, une étape classique à intégrer facilement dans votre projet de rénovation globale.
Prix : 380 000 €
Pour échanger sur les détails de ce bien ou organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition :
Amele Chennoufi
Conseillère Immobilier RE/MAX IMMOTION
06 58 40 31 74
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2860 € et 3920 €