Maison 5 chambre(s) à vendre - Herry

À vendre en exclusivité : Jolie longère de 184 m² en pleine campagne à Herry

Découvrez cette charmante longère de 184 m² avec son terrain clos et arboré de 1324 m², située sur la commune d’Herry, à seulement 10 min de La Charité-sur-Loire, 30 min de Nevers et de Cosne-sur-Loire, et à 2h de Paris via l’A77.

À proximité, profitez de balades en nature le long du canal et de destinations touristiques avec des appellations viticoles renommées telles que Sancerre et Pouilly-Fumé.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec accès au patio, desservant :
• Cellier
• WC indépendant
• Salle d’eau
• Espace polyvalent de 11 m²
• Cuisine de 16 m²
• Grand séjour lumineux de plus de 30 m², avec poutres apparentes et tomette au sol, plein de cachet
• Deux chambres potentielles de 14 m² et 10 m² selon vos besoins
  

À l’étage :

• Grand palier desservant :
• Salle de bain avec WC
• Chambre de 15 m²
• Chambre de 12 m²
• Espace polyvalent de 35 m² pouvant être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins
  
  Dépendances :
  
• Atelier de 13 m²
• Espace de stockage de 20 m² avec grenier aménageable de 90 m²
• Garage d’environ 50 m²
• Puits commun

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1324 m² avec une vue dégagée sur les champs et la forêt .

Informations complémentaires :

• Huisseries en bois
• Taxe foncière : 866 €
• Assainissement individuel
• Chauffage électrique / bois
• Ballon d’eau chaude thermodynamique relié à des panneaux solaires

Vous êtes à la recherche d'une longère traditionnelle pleine de cachet, nichée en pleine nature et prête à vous accueillir ?
Contactez-moi dès maintenant au 07 83 63 38 77 pour organiser une visite !