Maison 5 chambre(s) à vendre - Semussac
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499 900 €
220 m²
5 Chambres
5
2 Salle(s) de Bain
2
C
Description
RARE – Charentaise rénovée avec piscine chauffée et jacuzzi – 8 pièces – Proche Meschers / Sud Royan
Coup de cœur assuré pour cette superbe Charentaise de 220 m² habitables, entièrement rénovée, située à Semussac (17120), dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 6 km des plages de Meschers-sur-Gironde.
Idéale pour une grande maison de famille, un projet de chambres d’hôtes ou de gîte.
Descriptif du bien
8 pièces principales comprenant :
5 grandes chambres (dont 2 avec vue partielle sur l’estuaire)
1 vaste bureau
1 salon/séjour avec cheminée
1 salle à manger indépendante
1 grande cuisine dinatoire
1 terrasse couverte appelé aussi jardin d'hiver
1 salle de bain et 1 salle d’eau
1 buanderie
Extérieurs et dépendances:
Parc arboré de plus de 2700 m²
Piscine chauffée
Jacuzzi
Terrasse
Deux grands garages fermés
Carport pour bateau ou camping car
Atelier, abri bois
Portail électrique
1 cave à vin
Confort et équipements:
Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible)
Cheminée avec insert et poêle à pellets
Adoucisseur d’eau
Localisation
À 1 km du centre de Semussac et de toutes commodités
À 6 km des plages
Environnement calme et résidentiel
À proximité de Royan, Saint-Georges-de-Didonne et Talmont
Un bien rare à fort potentiel
Cette propriété allie charme de l’ancien, confort moderne et environnement privilégié. Idéal pour un projet d’accueil touristique ou pour une résidence principale offrant espace et tranquillité.
Contact et visite :
Votre binôme Valérie & Nathalie – RE/MAX
Disponible 7 jours sur 7 pour les visites
Valérie : 07 78 92 02 26
Nathalie : 06 76 58 57 11
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1500 € et 2030 €