12 600 000 €
Vente
id. 750731003-32
360 m²
5 Chambres
5
6 Salle(s) de Bain
6
A
Maison 5 chambre(s) de luxe à vendre - Villefranche-sur-Mer
360 m²
5 Chambres
5
6 Salle(s) de Bain
6
A
NICE / VILLEFRANCHE – SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE
Spectaculaire vue mer, là où la Méditerranée est partout
Cette magnifique villa à l’architecture contemporaine offre une vue spectaculaire sur la mythique rade de Villefranche et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Un privilège rare : l’impressionnante réception de 116 m² s’ouvre de plain-pied sur la vaste terrasse et sa piscine à débordement, avec la mer pour horizon.
Elle réunit deux coins salon, une grande salle à manger et une cuisine américaine avec coin bar. Luxueusement meublée, la villa se distingue également par la qualité de ses matériaux, avec portes et habillages en bois massif. Un intérieur cossu, raffiné et luxueux.
Deux chambres avec leur salle de bains commune, un WC invités et une buanderie complètent cet ensemble.
À l’étage supérieur, la merveilleuse suite principale de 75 m², digne des plus somptueux hôtels de la Riviera, séduit par ses proportions, son coin salon et sa très grande salle de bains. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de leur dressing.
La villa compte cinq chambres et quatre salles de bains.
À l’extérieur, un magnifique jardin paysager prend place sur un terrain d’environ 1 600 m², dont près de 500 m² de jardin plat devant la villa. De vastes terrasses et la piscine à débordement bordée de teck composent un superbe espace de vie en plein air.
Une annexe indépendante composée de deux studios permet d’accueillir famille, invités ou personnel en toute indépendance.
Un double garage avec borne de recharge électrique et de nombreux stationnements permettent d’accueillir plusieurs véhicules.
Volets roulants, voilages et rideaux motorisés, ainsi que la domotique, complètent le confort de la villa.
SES ATOUTS
- Vue mer féerique sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat
- Réception de 116 m², terrasse et piscine à débordement de plain-pied
- 5 chambres dont une somptueuse suite principale de 75 m²
- Terrain d’environ 1 600 m², dont près de 500 m² de jardin plat
- Annexe avec 2 studios, double garage et nombreux stationnements
Une propriété d’une rare élégance, où architecture, design, volumes, beauté des extérieurs et vue spectaculaire se conjuguent pour célébrer l’art de vivre sur notre merveilleuse Riviera.
Et si cette maison avait été pensée pour vous ? Ce sera un plaisir de vous accompagner dans sa découverte lors d’une visite privée.
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1465 € et 1983 €