Maison 5 chambre(s) à vendre - Vichy

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367 500 €

Vente
id. 750001019-15

166 m²

5

2

F

Description

Maison d’architecte des années 60 avec charme et potentiel – Quartier de France – Vichy 

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Vichy, à deux pas des parcs, cette maison d’architecte des années 1960 développe de magnifiques volumes et un potentiel remarquable.

Dès l’entrée, le ton est donné : une belle distribution, un vaste salon-séjour, de grandes ouvertures en double vitrage de qualité, une cuisine attenante ainsi qu’une pièce au rez-de-chaussée pouvant devenir chambre, bureau ou espace indépendant selon vos envies. Une terrasse/ cour d'accueil et un garage complètent ce niveau. 

À l’étage, un large palier avec dressing dessert quatre superbes chambres aux volumes généreux, chacune disposant de points d’eau ou de sanitaires, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Un jardin typique de centre-ville prolonge la maison, tandis qu’un grenier aménageable et un vaste sous-sol (chaufferie, buanderie, atelier, accès direct au jardin) laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

Mitoyenne sur un seul côté, lumineuse, idéalement située en bordure des parcs, cette propriété réunit tous les fondamentaux d’une grande maison familiale à Vichy : emplacement, surface, garage, jardin et potentiel. 

Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat mais la base est exceptionnelle. Une maison de caractère à réinventer, pour créer un lieu de vie unique dans un cadre recherché.  

Détails

Surface totale m²166
Surface constructible m²- -
Terrain m²250
Surface habitable m²166
Chambres5
Année de construction1963
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Atelier de TravailAccès jardin
15 m²
AutrePalier qui dessert les chambres et placards
11 m²
AutreSous-couloir
9 m²
AutreBas esc + couloir
8 m²
Buanderieavec accès jardin
10 m²
Sous-sol
15 m²
ChambreCH 1 avec point eau (lavabo)
20 m²
ChambreCH 2 avec placard et Salle d'eau attenante
18 m²
ChambreCH 3 accès direct salle de bain
16.5 m²
ChambreCH 4 avec point d'eau (lavabo)
10 m²
ChambreRDCH CH 5 ou Bureau
10 m²
Combles Aménageables
45 m²
CuisineA refaire complètement
10 m²
Entrée
8 m²
Garage
15.5 m²
Jardin
200 m²
Local de Chauffage
9 m²
Salle à Manger
15 m²
Salle de Bains1 er étage
6 m²
Salle de Stockage
11 m²
Salon
27 m²
TerrasseCour Terrasse devant la maison
21 m²
Toilettesavec dégagement et lave main
3 m²
Toilettes1 er étage + dégagement et lave-main
3 m²
Simulateur de Crédit
Prix
367 500 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.