Maison 4 Chambre(s) de luxe en vente à Doua

Villeurbanne

895 000 €

Vente
id. 750101008-70

288 m²

4

3

C

Description

Loft d’Exception de 250 m² - Prestations Haut de Gamme à seulement 15 minutes à pied du renommé parc de la Tête d’Or et aux portes des universités.

Ce loft unique propose un cadre de vie rare et privilégié, dans un calme absolu. 

Derrière une discrète façade de maison de ville, ce bien insoupçonnable révèle des
espaces hors du commun, entièrement à l’abri des regards. 

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de plus de 60
m², baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de 5,70 m
révélant une sensation de volume incomparable.  

Laissez-vous transporter dans cet écrin de modernité idéal pour vous installer dans un lieu
de vie harmonieux.  

Ici tout est conçu avec des matériaux nobles et des finitions remarquables. 

La cuisine, véritable pièce maîtresse, est entièrement équipée et optimisée dans
les moindres détails, alliant élégance et praticité.  

Une buanderie discrète et intégrée vient parfaire cet emplacement, pensée pour une
vie sans compromis. 

Quatre chambres se répartissent ainsi: 

Une harmonieuse suite parentale ainsi qu’une chambre d’amis et sa salle de bain,
toutes deux de plain-pied,  

Deux autres chambres dont une équipée d’un espace douche et cabinet de toilette se
font face sur deux mezzanines polyvalentes pouvant être transformées selon vos
envies en bureau ou bibliothèque. 

 A l’extérieur, une terrasse et un jardin soigneusement aménagé offrent une bulle
de verdure et de sérénité, un luxe rare en milieu urbain.  

Un garage, pensé pour accueillir deux véhicules, équipé d’une prise électrique et
d’une distribution d’eau propose de nombreuses possibilités de rangement. 

Ne laissez pas passer cette opportunité unique si vous êtes en quête d’un loft
alliant espace, discrétion, modernité et raffinement.  

Détails

Surface totale m²288
Surface constructible m²- -
Terrain m²297
Surface habitable m²252
Chambres4
Année de construction2017
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
En ville
Centre-ville
Climatisation
Accès Handicapé
Rdc autonome / Plain-pied
Proche des écoles
Usage Professionnel Autorisé

Pièces

Buanderie
6.19 m²
Chambre
22.76 m²
Chambre
12.58 m²
Chambre
31.05 m²
Chambre
27.64 m²
CuisineEquipée
15.89 m²
Entrée
5.59 m²
Garagedouble, côte à côte
32.16 m²
Mezzanine
14.65 m²
Mezzanine
20.90 m²
Salle de Bains
5.69 m²
Salle de Bains
4.92 m²
SalonSalon-Séjour
66.67 m²
Simulateur de Crédit
Prix
895 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.