Maison 4 Chambre(s) en vente à Pyrénées-Orientales - 66

Argelès-sur-Mer

405 000 €

Vente
id. 750461015-21

155 m²

4

3

C

Description

Superbe maison en pierre avec appartement, terrasse, garage, en plein centre du village

Cette magnifique maison en pierre est une véritable rareté. Elle combine le charme authentique d'une propriété de village traditionnelle avec le confort moderne et une excellente efficacité énergétique (DPE : C). Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, la maison principale comprend 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu’un appartement indépendant d’une chambre, offrant la possibilité de revenus locatifs si désiré. Un garage, une terrasse et une cour viennent compléter cette offre exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte automatique, ainsi qu’un WC et une buanderie. Au premier étage, un salon lumineux avec une cuisine ouverte et une salle à manger s'ouvre sur une terrasse d'environ 16m². Ce niveau comprend également une chambre.

Le dernier étage abrite une superbe suite parentale, équipée d’une baignoire spa, d’une douche à l’italienne et de deux lavabos. Une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes, se trouvent également à ce niveau.

L’appartement indépendant d’environ 30m², avec sa chambre et sa salle de douche moderne, possède un accès séparé. Lumineux et aéré, son salon et sa cuisine donnent sur une cour-jardin.

Conçue avec soin par son propriétaire, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou comme un investissement en "lock-up and leave" avec un potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd’hui en appelant notre agent au 06 28 23 76 88. 

Détails

Surface totale m²155
Surface constructible m²- -
Terrain m²97
Surface habitable m²155
Chambres4
Année de construction1700
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

En ville
Terrasse
Centre-ville
Climatisation
Alarme
Proche des écoles
Fenêtres Double Vitrage
Pierres de Taille

Pièces

Buanderie
2 m²
Entrée
11 m²
Chambre
9 m²
Chambre
12 m²
Cuisine
11 m²
Garage
20 m²
Salle d'Eau
1 m²
Salon/Salle à manger
42 m²
Suite Parentale
23 m²
Toilettes
1 m²
Toilettes
1 m²
Autre
30 m²
Simulateur de Crédit
Prix
405 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.