Maison 4 Chambre(s) en vente à Nièvre - 58

Je suis ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de ville de 200 m², rénovée avec goût, avec cour intérieure, située sur la jolie commune de Varzy, à environ 2h45 de Paris, nichée dans un cadre historique et naturel.

Ce bien est situé à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités disponibles.

Le bien se compose comme suit :

RDC :

• Une entrée desservant :
  Un accès à la grange, celliers (16 m²) et son ballon d’eau chaude indépendant ainsi que des sanitaires
• Une grande pièce cuisine avec accès à une cour intérieure pour les repas en extérieur
• Un séjour de 38 m² plein de cachet avec accès à l’étage

Étage :

4 chambres entièrement rénovées sont desservies :

• 14 m²
• 9 m²
• 13 m² + rangement (dressing) de 3 m²
• 27 m² desservant un rangement attenant de 5 m²
• Salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviette électrique neuf
• WC indépendant avec lavabo

Accès aux combles !

Extérieur :

• Grange de 37 m² avec grenier
• Cour d’environ 250 m² fleurie
• Grandes dépendances pour tout type de stockage
• Un terrain non loin du bien est également compris, faisant 2080 m² cadastré section ZD 32

Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 1122 €
• Assainissement collectif
• Double vitrage bois
• Chauffage via radiateurs en fonte à inertie moderne
• Environ 1500 euros d'électricité par an + chauffage au bois.
• Possibilité d'installer un poêle à granulés (prise installée)

Vous recherchez une maison agréable dans le secteur de Varzy pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter !