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🔵🔴 Maison à fort potentiel à Varennes-Vauzelles ! 🔵🔴

 Aujourd’hui, je vous propose une grande maison pleine de possibilités située à Varennes-Vauzelles, à deux pas du centre commercial Intermarché, à proximité directe de l’A77 (axe Paris – Clermont-Ferrand) et de toutes les commodités 🏡

 💡 Avec ses 187 m² habitables sur un terrain d’environ 1 050 m² (en attente de bornage), cette maison offre un volume impressionnant et un potentiel incroyable, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel(bureaux, activité libérale, etc.).

👉 Côté agencement :

• 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée)
• Une salle de bain
• 2 WC (un à chaque niveau)
• À l’étage, en plus des deux chambres, trois grandes pièces en enfilade offrant de multiples aménagements possibles (salles de jeux, bureaux, dressings, etc.)

⚙️ Côté technique :

• Chauffage au fioul
• Fibre disponible
• DPE vierge
• Prévoir de gros travaux de rénovation, mais la surface et l’emplacement en font une opportunité rare 🔧

✨ Une fois remise au goût du jour, cette maison pourra devenir un superbe cocon familial ou un espace professionnel de caractère, proche de tout.

📍 Varennes-Vauzelles – à 5 minutes du centre-ville de Nevers et des accès autoroutiers.

💬 Si vous avez un bien à vendre ou si vous entendez quelqu’un vendre un bien, pensez à moi !

 ✨ Que vos rêves prennent vie ✨ 

Thomas 🧢

Conseiller immobilier chez Re/Max Platinium

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