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🔵🔴 Maison familiale avec vie de plain-pied à Nevers – Exclusivité Re/Max Platinium ! 🔵🔴

Je vous propose cette maison de 111 m² habitables, située à Nevers, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l’A77 (axe Paris – Clermont-Ferrand)

À seulement 4 minutes du Leclerc de Coulanges-lès-Nevers, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.

Implantée sur un terrain arboré de 812 m², cette maison offre un cadre agréable avec une belle vue sur le jardin depuis les pièces de vie 🌳

Elle se compose d’un grand séjour lumineux de près de 35 m², d’une grande cuisine, ainsi que de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée est totalement autonome avec une salle d’eau et un WC, tandis que l’étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain et d’un WC.

Côté équipements et confort :

✔️ Chauffage par chaudière gaz haut de gamme Viessmann + insert bois 🔥
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Isolation des combles récente (2 ans, +300 mm)
✔️ VMC récente (2 ans)
✔️ Traitement de la charpente effectué
✔️ Compteur électrique refait
✔️ Tout à l’égout

À cela s’ajoutent un garage, un puits fonctionnel ainsi qu’une cave accessible directement depuis l’entrée de la maison.

DPE : D

💡 Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec de beaux volumes, dans un secteur pratique et recherché.

✨ Que vos rêves prennent vie ✨

Thomas 🧢

Conseiller immobilier (EI) chez Re/Max Platinium
RSAC 513 577 098
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