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Villa d'exception MARZY à vendre - 690 000 €

L'agence RE/MAX Platinium a le privilège de vous présenter un bien d'exception sur l'un des secteur les plus prisé de MARZY.
Une demeure pensée pour ceux qui refusent l'ordinaire.

Ici, le regard s'ouvre sur un jardin magnifique où les sens voyagent et le quotidien prend une toute autre dimension. Bienvenue dans une propriété qui ne ressemble à rien de ce que vous connaissez.

286 m² habitables · 4 000 m² de terrain entièrement clos · 4 chambres 

Implantée dans l'un des lotissements les plus sélects de Marzy, cette villa de prestige surprend dès le premier regard. Son terrain, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, abrite des essences d'arbres rares — oliviers, palmiers, frondaisons généreuses — qui transportent instantanément vers des horizons méditerranéens. Un dépaysement total, à quelques minutes du centre.

La maison s'articule avec fluidité autour de ses espaces de vie : grand séjour lumineux, cuisine ouverte sur terrasse couverte, 4 chambres, bureau, espace professionnel, buanderie, double garage et carport.

Le summum de l'art de vivre : un espace bien-être privatif avec spa, hammam et piscine chauffée couverte d'un dôme panoramique reliant directement la maison - pour nager en toute saison et en toute intimité.

Prestations & matériaux d'exception :

- Pierre de taille de Bordeaux — façades & habillages intérieurs
- Baies vitrées à galandage (rentrantes dans les murs)
- Menuiseries extérieures aluminium haut de gamme
- Chauffage au sol & pompe à chaleur air/eau
- Tour de la maison entièrement pavé
- Spa & hammam privatifs
- Piscine chauffée sous dôme — usage 12 mois/an
- Double garage + carport
- Terrain 4 000 m² clos, sans vis-à-vis

Les points et plus de cette propriété:

- Voisinage discret et sélect
- Lotissement façonné pour le bien-être de chacun. Un environnement où il fait bon vivre.
- Taxe Foncière de 3081€
- Liner remplacé à neuf
- DPE "A" / GES "A"

Un bien absolument rarissime sur le secteur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite,
Contactez votre agent EI, Maxime GAGNEPAIN,
RSAC : 921 550 117
Tél : 06.71.14.95.31
Mail : [email protected]